中國(guó)江蘇網(wǎng)11月21日訊：（記者 潘曉曄）“在去年，我們這個(gè)房產(chǎn)中介集團(tuán)在市區(qū)還有10家門(mén)店；到了現(xiàn)在也僅僅只剩下5家了，其余的都因?yàn)閷?shí)在難以為繼而不得不關(guān)門(mén)了事。”昨日，位于市北門(mén)橋南首的一家中介負(fù)責(zé)人這樣對(duì)記者說(shuō)到。昨天是雙休日，按道理而言應(yīng)該是房屋中介門(mén)店里生意比較火的日子，但記者在市人民路、上海路、清河路、電機(jī)路、淮海西路、健康西路、承德路等房產(chǎn)中介密集的街道看到，近一半的房產(chǎn)中介不是索性“鐵將軍把門(mén)”，就是門(mén)店里只懶散地閑坐著一名工作人員，而且根本看不到顧客的影子。

近一半門(mén)店處關(guān)門(mén)或半歇業(yè)狀態(tài)

昨日記者來(lái)到昔日中介公司相當(dāng)密集的電機(jī)路。幾百米的街道兩旁，本來(lái)云集了數(shù)十家中介公司，現(xiàn)在卻大多改頭換面成了飯館。記者注意到，雖有幾家打著中介字號(hào)的門(mén)面還在，但走進(jìn)一看，大門(mén)上卻掛著鐵鏈和鎖頭；往里張望，發(fā)現(xiàn)辦公桌上已積了厚厚的一層灰。

在健康西路東側(cè)的21世紀(jì)房產(chǎn)中介，記者發(fā)現(xiàn)門(mén)店的大門(mén)也牢牢地被鎖住了，玻璃門(mén)上留著一張字條——“有事請(qǐng)打電話”，字條上留了兩個(gè)手機(jī)號(hào)碼。記者在上海路、人民南、路承德路等處也找到了幾家正常營(yíng)業(yè)的中介，但往往門(mén)店里也只有一個(gè)工作人員，他們不是在電腦上玩游戲、看電影，就是百無(wú)聊賴(lài)地倚在門(mén)上向外張望。

倒閉“元兇”——低迷的房市

記者昨日在調(diào)查中了解到，主要受?chē)?guó)家信貸政策持續(xù)縮緊的影響，淮安的二手房交易市場(chǎng)呈現(xiàn)出空前低迷的態(tài)勢(shì)，市區(qū)很多中介公司終月也沒(méi)一筆二手房買(mǎi)賣(mài)，這使得市區(qū)不少中介公司經(jīng)營(yíng)難以支撐，只好關(guān)門(mén)。

“老實(shí)說(shuō)，在房地產(chǎn)業(yè)紅火的時(shí)候，我們這個(gè)不足十平方米的門(mén)面每個(gè)月的收入可達(dá)兩三萬(wàn)元；而現(xiàn)在呢，每個(gè)月能有兩三千元就不錯(cuò)了，而且全靠房屋租賃中介業(yè)務(wù)在勉強(qiáng)維持著。”市“新新房產(chǎn)”某負(fù)責(zé)人這樣說(shuō)道。在市電機(jī)路的“焦點(diǎn)房產(chǎn)”，一位工作人員也告訴記者，在房市最旺盛的時(shí)候，他們最多一個(gè)月曾經(jīng)做成過(guò)好幾筆二手房交易，“那個(gè)月的盡利潤(rùn)就是四五萬(wàn)啊，相當(dāng)可觀了。”這位工作人員這樣說(shuō)道，“現(xiàn)在呢，一筆二手房買(mǎi)賣(mài)也沒(méi)有了，我手里倒是每天都能收到炒房者送來(lái)的房源，但根本沒(méi)有銷(xiāo)路！”

“頹勢(shì)”中網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)異軍突起

但在一片“頹勢(shì)”當(dāng)中也有劍走偏鋒的。在電機(jī)路的某家房產(chǎn)中介記者發(fā)現(xiàn)，同樣是二手業(yè)務(wù)，這家中介公司選擇了將業(yè)務(wù)主要擺放到網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)之上。“這樣的平臺(tái)更寬闊、也更易于操作。”這家房產(chǎn)中介一位負(fù)責(zé)人這樣說(shuō)道，但他也坦承，這樣做最根本的原因是基于成本壓力的考慮。

這家中介是“搜房網(wǎng)”的合作伙伴。據(jù)記者了解，按照搜房網(wǎng)站的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，一個(gè)季度最低費(fèi)用是1500元，平均每個(gè)月是500元。而淮安實(shí)體店經(jīng)營(yíng)僅鋪?zhàn)饷總�(gè)月基本在1000元以上。記者在這家所謂的門(mén)店看到，他們家店鋪的面積不過(guò)5平方米，負(fù)責(zé)人透露，店鋪這么小主要是因?yàn)樗麄儚氖碌氖蔷W(wǎng)絡(luò)中介，“既然中介市場(chǎng)這么低迷，那么如何節(jié)約成本將中介公司維持下去，就是最關(guān)鍵的了。”