■ 陳華中

淮安114網(wǎng)（淮海商報訊）：“五一”期間，在全國許多地方樓市成交慘淡的情況下，淮安樓市成交量全面飄紅。據(jù)淮安網(wǎng)上樓市統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，“五一”期間，淮安市共銷售商品房336套，日均銷售112套；而去年“五一”期間，淮安市僅成交住房68套，日均近23套，今年是去年的近5倍。

新國八條出臺3個多月，隨著調(diào)控政策全部落實，淮安市剛需買家在今年“五一”紛紛入市購房。從淮安網(wǎng)上樓市記者看到，“五一”三天，即4月30日、5月1日、5月2日，淮安市分別成交商品房165套、114套、57套，這一成交數(shù)字是去年“五一”成交數(shù)字沒法比的，就是放在去年樓市最紅火的月份，這一成交數(shù)字也不遜色。在成交的縣區(qū)中，清河區(qū)以112套的成交量位列各縣區(qū)之首，排列第二名的是漣水，三天成交64套，金湖以53套的成交量排名第三。

而在“五一”之前的幾天，淮安市樓市成交量已經(jīng)全面上升，淮安網(wǎng)上樓市統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，4月26日，全市成交商品房142套，4月27日，全市成交商品房119套，4月28日，全市成交商品房158套，4月29日，全市成交商品房165套。而在3月份和4月初，全市每天成交超過100套的數(shù)字寥寥無幾。從這些數(shù)字中，我們不難看出，從4月中下旬開始，淮安樓市成交量開始大幅度上升。

在這些成交的商品房中，記者分析發(fā)現(xiàn)，住宅房占到了80%以上。這也說明，人們對住宅的需求還是很旺盛的。“五一”期間，記者走訪市區(qū)多個樓盤發(fā)現(xiàn)，看房、選房、購房的市民絡繹不絕，這些市民大部分是首次置業(yè)和二次置業(yè)的剛需買家。在清河區(qū)一樓盤，多位看房的市民告訴記者，他們都是首次買房或是改善性買房。正在看房的劉先生對記者說，現(xiàn)在樓市很多政策都落實了，各個樓盤又相繼推出了不少優(yōu)惠，所以想趁“五一”這個機會，買套房子留著明年結婚用。而多家樓盤的工作人員也欣喜地表示，“五一”期間看房市民人數(shù)之多超出了他們的想像，許多樓盤前都擠滿了人，這種景象只有以前樓市紅火的時候才見到過。