■ 陳華中

“今年的二手房生意特別難做，由于生意冷清，從春節(jié)后到現(xiàn)在，我們這條路上的二手房中介店已經(jīng)關(guān)了四五家。”3月27日，淮陰區(qū)黃河路晨嘉二手房中介公司負(fù)責(zé)人向記者反映。隨后，記者走訪市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，隨著二手房貸款的停辦、二手房成交量持續(xù)低迷，淮安市先后有近百家中介公司關(guān)門(mén)歇業(yè)。

“實(shí)在撐不下去了，從去年12月到現(xiàn)在，我們這公司僅僅賣(mài)出去一套房子，除去房租、工人工資、水電費(fèi)等費(fèi)用，我們虧了10000多元。”3月30日，在市區(qū)清河路上，一家已經(jīng)停業(yè)的房屋中介正在出租門(mén)面。房屋中介老板李女士告訴記者，由于二手房生意做不起來(lái)，中介關(guān)門(mén)潮已經(jīng)開(kāi)始。

記者了解到，導(dǎo)致不少中介公司關(guān)門(mén)的直接原因是春節(jié)前的“新國(guó)八條”實(shí)施和銀行停辦二手房貸款。在市區(qū)豐登路開(kāi)二手房中介公司的劉先生告訴記者，春節(jié)后到現(xiàn)在，他只做成三筆業(yè)務(wù)，收入連交房租都不夠。“像我這樣還是不錯(cuò)的，好多中介公司連一筆業(yè)務(wù)都沒(méi)做成。這次調(diào)控是動(dòng)真格的了，二手房市場(chǎng)一時(shí)很難復(fù)蘇，我這幾天也打算關(guān)門(mén)歇業(yè)。” 

采訪中，不少中介公司負(fù)責(zé)人都表示，二手房按揭貸款的停辦，對(duì)中介公司是一個(gè)致命的打擊。記者了解到，從去年底開(kāi)始，受信貸額度吃緊影響，除江蘇銀行外，淮安市其它銀行已陸續(xù)全面停辦二手房按揭貸款。“二手房按揭貸款的停辦，導(dǎo)致想賣(mài)的房子賣(mài)不掉，想買(mǎi)的房子又買(mǎi)不了，現(xiàn)在的二手房市場(chǎng)呈現(xiàn)出人氣冷清、成交量銳減的局面。”淮陰晨嘉二手房中介公司負(fù)責(zé)人告訴記者，中介公司的盈利主要來(lái)自于出租房屋以及銷(xiāo)售二手房，而二手房市場(chǎng)的冷淡，使得他們的盈利大幅度降低，有的中介公司甚至在虧本運(yùn)營(yíng)，支撐不下去的中介公司便關(guān)門(mén)歇業(yè)。

大多數(shù)中介公司負(fù)責(zé)人接受記者采訪時(shí)都表示，如果樓市形勢(shì)繼續(xù)嚴(yán)峻下去，如果二手房貸款持續(xù)停辦，今年將會(huì)有更多的中介撐不下去，將會(huì)有更多的中介關(guān)門(mén)。