淮安百姓網(wǎng)關(guān)鍵詞：江蘇蘇美食品有限公司管理人關(guān)于破產(chǎn)程序招商引資暨投資人招募的公告

江蘇省漣水縣法院于2018年7月25日作出（2018)蘇0826破2-1號民事裁定書，受理了債權(quán)人漣水縣中小企業(yè)應(yīng)急資金互助會對江蘇蘇美食品有限公司（下稱蘇美公司）的破產(chǎn)清算申請，同時指定由四川琴臺律師事務(wù)所、成都競擇破產(chǎn)清算事務(wù)所等單位組成的清算組作為管理人。2020年4月16日，漣水縣法院作出（2018)蘇0826破2-5號民事裁定書，對蘇美公司進行重整。為維護債權(quán)人和債務(wù)人的合法權(quán)益，實現(xiàn)重整利益最大化，管理人現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》的有關(guān)規(guī)定，面向社會公開招募重整投資人。

一、債務(wù)人概況

蘇美公司成立于2001年08月23日，注冊資本3599.9萬元，公司位于漣水縣興旺大道東側(cè)、興二路南側(cè)。主要從事醬油、食醋等調(diào)味品的生產(chǎn)與銷售。目前分別建有年產(chǎn)6萬噸醬油發(fā)酵生產(chǎn)線，年產(chǎn)2萬噸食醋發(fā)酵生產(chǎn)線，年產(chǎn)500噸雞精生產(chǎn)線，年產(chǎn)3萬噸稻米加工生產(chǎn)線，年產(chǎn)1萬噸面粉加工生產(chǎn)線和年產(chǎn)1000噸白酒生產(chǎn)線。

二、債務(wù)人財產(chǎn)情況

根據(jù)蘇美公司向管理人提供的固定資產(chǎn)清單及債權(quán)清冊（附件1）等資料載明，公司現(xiàn)有固定資產(chǎn)賬面價值6031.57萬元（其中不動產(chǎn)5140.17萬元,動產(chǎn)891.4萬元）,公司對外有債權(quán)631.91萬元。

1.債務(wù)人的不動產(chǎn)狀況

（1）不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

土地面積36829平方米的土地使用權(quán)和建筑面積26216.67平方米的房屋所有權(quán)，不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為蘇（2017）漣水縣不動產(chǎn)權(quán)第0013609號。土地使用權(quán)性質(zhì)為國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓，房屋性質(zhì)為自建房。土地使用權(quán)期限至2054年8月28日止，已足額繳納土地出讓金。

（2）國有土地使用權(quán)

土地20000平方米（約30畝），位于漣水縣興旺大道東側(cè)、興二路南側(cè)，不動產(chǎn)權(quán)證號為漣國用（2013）第35號。土地使用權(quán)性質(zhì)為國有土地使用權(quán)出讓，土地使用期限至2062年10月8日止，已足額繳納土地出讓金。

土地8313平方米（約12畝），位于漣水縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)興旺大道東側(cè)、興一路北側(cè)，不動產(chǎn)權(quán)證號為漣國用（2014）第2379號。土地使用權(quán)性質(zhì)為國有土地使用權(quán)出讓，土地使用期限至2064年2月17日止，已足額繳納土地出讓金。

據(jù)管理人了解尚未最后核查的信息，債務(wù)人取得約35000平方米（約52畝）國有土地使用權(quán)，尚未獲得不動產(chǎn)登記證書，有關(guān)信息將進一步核查。

（3）房屋所有權(quán)

坐落在上述30畝土地的房屋4棟：不動產(chǎn)權(quán)證號L201313111，面積為5784平方米；不動產(chǎn)權(quán)證號L201313116，面積為5495.91平方米；不動產(chǎn)權(quán)證號L201313113，面積為2195.47平方米;不動產(chǎn)權(quán)證號L201313114，面積為3450.02平方米。

上述55畝土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)抵押權(quán)人為江蘇漣水農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，30畝土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)抵押權(quán)人為蘇州銀行股份有限公司漣水支行；12畝土地使用權(quán)抵押權(quán)人為漣水縣財富信用擔保有限公司。

2.債務(wù)人的車輛狀況

經(jīng)管理人調(diào)查：債務(wù)人現(xiàn)有車輛4臺，分別為大型汽車蘇HN7203、大型汽車蘇HN1798、小型汽車蘇HN5490、小型汽車蘇H3716T。

上列財產(chǎn)中，不動產(chǎn)和機器設(shè)備等均辦理了抵押登記。

根據(jù)管理人委托的評估機構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報告顯示，債務(wù)人上列資產(chǎn)的評估價值為4519.62萬元。

三、債務(wù)人債務(wù)情況

法院已裁定確認的無異議債權(quán)總額為196621539.18元。其中，對特定財產(chǎn)享有擔保權(quán)的債權(quán)52022171.12元。具體以江蘇省漣水縣人民法院裁定確認的金額為準。

除此之外，尚有蘇美公司賬面有記載但未申報的債權(quán)，以及可能存在的蘇美公司賬上未記載且未申報的負債。意向投資人提交投資文件時，應(yīng)充分考慮《企業(yè)破產(chǎn)法》第九十二條規(guī)定的引發(fā)重整投資人債務(wù)增量因素。

四、重整投資人條件

1.意向重整投資人有足夠的資金實力進行重整投資，擁有與公司經(jīng)營規(guī)模相適應(yīng)的資金實力和管理能力；

2.意向重整投資人最近三年無重大違法行為，無作為被執(zhí)行人的案件，未被列入失信人名單；

3.意向重整投資人及控股股東、實際控制人無不良信用記錄；

4.投資人聯(lián)合參與投資的，需書面說明各自的角色分工、權(quán)利義務(wù)等，且需同時符合上述第1-3項資格條件。

五、附隨義務(wù)

重整投資人的附隨義務(wù)待投資保證金提交后由管理人一次性書面告知。簽約前拒絕履行附隨義務(wù)的，退還保證金取消投資人資格。簽約后違約的按法律規(guī)定處理。

六、招募程序

管理人擬訂的本次招募工作的基本程序如下：

1.意向投資人報名

意向投資人應(yīng)向管理人提交《重整投資報名書》一份，主要包含以下內(nèi)容：

(1)參與重整投資的意向書；

(2)意向投資人的介紹(主體資格、股權(quán)結(jié)構(gòu)、控制人情況等)；

(3)意向投資人的主要業(yè)務(wù)情況及企業(yè)近3年稅收入庫證明；

(4)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件,法定代表人身份證明；

(5)現(xiàn)行有效的公司章程復印件；

(6)經(jīng)辦人或者受托人姓名、授權(quán)范圍及受托人身份證復印件,聯(lián)系電話、電子郵箱、傳真號碼、通信地址的法律文件、送達地址確認書；

(7)意向投資人具備重整資金實力及可調(diào)控資金能力專項說明；

(8)意向投資人董事會、股東(大)會等決策機構(gòu)同意投資的決議；

(9)意向投資人應(yīng)向管理人承諾：愿意依照本招募說明書參與重整投資人的比選，愿意成為蘇美公司的重整投資人、繳納重整投資保證金并承擔法律責任。

2.盡職調(diào)查

意向投資人如需查閱、了解債務(wù)人的資產(chǎn)情況、財務(wù)審計、債權(quán)債務(wù)情況、經(jīng)營情況等詳細資料或進行盡職調(diào)查，在意向投資人向管理人提交《重整投資報名書》后，可向管理人提出盡調(diào)書面申請，進行盡職調(diào)查，并與管理人簽訂《保密協(xié)議》。管理人將予以必要的配合，但意向投資人對盡調(diào)結(jié)果自行承擔法律責任。

3.提交《重整投資方案》

意向投資人根據(jù)盡職調(diào)查了解到的情況，結(jié)合自身的商業(yè)判斷和法律風險評估，向管理人提交具有可行性且不可撤銷的《重整投資方案》�！吨卣�投資方案》應(yīng)包括但不限于債務(wù)人的經(jīng)營方案、債權(quán)分類、債權(quán)調(diào)整方案、債權(quán)清償方案和重整計劃執(zhí)行期限、重整計劃監(jiān)督期限以及履行重整計劃的承諾書（主要是擔保和保證）等其他內(nèi)容。意向投資人提交的重整投資方案不得設(shè)置假設(shè)性前提。

4.簽訂《重整投資協(xié)議》

意向投資人提交《重整投資方案》后，管理人將與意向投資人針對其《重整投資方案》進行實質(zhì)性磋商，雙方依據(jù)實質(zhì)性磋商的結(jié)果簽訂《重整投資協(xié)議》。

5.提交《重整計劃草案》

已與管理人簽訂《重整投資協(xié)議》的意向投資人均可以根據(jù)自身及蘇美公司的實際情況制作蘇美公司《重整計劃草案》。意向投資人可以根據(jù)不同的投資方式制作不同的《重整計劃草案》提交債權(quán)人會議表決，但版本以三套為限。《重整計劃草案》應(yīng)當依據(jù)企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定編制，符合破產(chǎn)法規(guī)定并具備可行性時，管理人將《重整計劃草案》提請債權(quán)人會議表決。

七、保證金

1.履約保證金的繳納

履約保證金為人民幣叁仟萬元整。意向投資人簽訂《重整投資協(xié)議》和繳納重整保證金，即取得重整投資人資格。

2.重整保證金的退還

如《重整計劃草案》未獲漣水縣人民法院裁定批準，管理人15個工作日內(nèi)無息退還保證金。

八、注意事項

1.本次招募報名截止時間：2020年6月15日16:00時；

2.材料遞送方式（通過中國郵政EMS郵寄）：

收件人：蘇美管理人，地址：江蘇省淮安市0002號郵政信箱，電話：18932313463，郵編：223005。

如有疑問,可按上述聯(lián)系方式與管理人聯(lián)系咨詢。

江蘇蘇美食品有限公司管理人

2020年6月3日

聯(lián)系我時請說明是在淮安114網(wǎng)看到的，謝謝！

所在地區(qū)：漣水

聯(lián)系姓名：蘇美管理人

聯(lián)系手機：已過期

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