淮安百姓網(wǎng)關(guān)鍵詞：江蘇協(xié)和拍賣(mài)有限公司,匯達(dá)蘭苑,商業(yè)綜合體,拍租公告

茲定于2019年9月5日在淮安市公共資源交易中心淮陰分中心（淮陰區(qū)長(zhǎng)江東路170號(hào)）二樓開(kāi)標(biāo)201室，舉行以下標(biāo)的公開(kāi)拍租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍租標(biāo)的：

1.匯達(dá)蘭苑系淮陰區(qū)拆遷安置小區(qū)，由淮安市淮陰區(qū)城市資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司托管運(yùn)營(yíng)。匯達(dá)蘭苑商業(yè)綜合體，位于淮陰區(qū)淮河?xùn)|路北側(cè)、翔宇北道西側(cè)，面積估算約4048.87㎡（此面積僅為參考，具體面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）、共2層（局部3層）、框架結(jié)構(gòu)、毛坯房，房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證正在辦理中，含獨(dú)立停車(chē)場(chǎng)的租賃權(quán)，參考價(jià)86萬(wàn)元/年，租期10年，以現(xiàn)狀整體拍租，因產(chǎn)權(quán)手續(xù)正在辦理中，故所提供的房屋面積僅供參考不作為實(shí)際交付依據(jù)，最終面積以房管部門(mén)實(shí)際認(rèn)定為準(zhǔn)，面積如有誤差，競(jìng)拍人、委托人與拍租人互不找差價(jià)。

二、報(bào)名條件及要求：

1.競(jìng)拍人限于商業(yè)企業(yè)法人。

2.競(jìng)拍人應(yīng)符合：①自有商業(yè)百貨實(shí)體店，且經(jīng)營(yíng)面積達(dá)3000㎡及以上（目前正在營(yíng)業(yè)，且需提供自有產(chǎn)權(quán)或租賃合同）；②年?duì)I業(yè)額5000萬(wàn)元以上（提供上一年終納稅申報(bào)表和企業(yè)會(huì)計(jì)年報(bào)表）；③注冊(cè)經(jīng)營(yíng)時(shí)間三年及以上（2016年8月1日以前）；

以上所有條件及要求經(jīng)委托方調(diào)研，與報(bào)名條件有任意一項(xiàng)不屬實(shí)或者偽造的，立即取消其競(jìng)拍資格。

3.承租方負(fù)責(zé)對(duì)承租的房產(chǎn)進(jìn)行裝修、負(fù)責(zé)辦理經(jīng)營(yíng)許可等證件。委托方提供相關(guān)材料協(xié)助競(jìng)拍承租人辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可。

4.標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)范圍：商業(yè)百貨。

5.標(biāo)的物整體拍租，成功競(jìng)買(mǎi)人不得分租及轉(zhuǎn)租（一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，業(yè)主有權(quán)解除合同、收回房屋，并沒(méi)收履約保證金）。

6.保證金：人民幣80萬(wàn)元。

7.最終租賃合同租金以競(jìng)拍成交價(jià)計(jì)算，前3年租金不變，第4-6年每年按上一年全年租金的3%遞增，第7-9年每年按上一年全年租金的4%遞增，第10年按上一年全年租金的5%遞增。

展示時(shí)間：即日起至2019年9月4日。

三、參與競(jìng)拍辦理事項(xiàng)：

1.競(jìng)拍登記辦理時(shí)間：即日起至2019年9月4日17時(shí)前，地點(diǎn)：淮安市清江浦區(qū)韓泰北路9-1號(hào)公司二樓205室辦理競(jìng)拍登記手續(xù)；

2.單位報(bào)名應(yīng)持企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、法人授權(quán)委托書(shū)、被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件、自有產(chǎn)權(quán)或租賃合同、企業(yè)上一年終納稅申報(bào)表和企業(yè)會(huì)計(jì)年報(bào)表等材料，以上所有材料均需加蓋公章；

3.保證金80萬(wàn)元，匯至指定賬號(hào)，戶名：江蘇協(xié)和拍賣(mài)有限公司，賬號(hào)：10353000001028658，開(kāi)戶行名稱(chēng)：華夏銀行南京城南支行。公告未盡事宜以《拍賣(mài)規(guī)則》和《競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》及拍賣(mài)師現(xiàn)場(chǎng)宣布為準(zhǔn)。

四、聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：孫先生

電話：13395209288

地址：淮安市清江浦區(qū)韓泰北路9-1號(hào)

江蘇協(xié)和拍賣(mài)有限公司

2019年8月21日

聯(lián)系我時(shí)請(qǐng)說(shuō)明是在淮安114網(wǎng)看到的，謝謝！

所在地區(qū)：清江浦區(qū)

聯(lián)系姓名：孫先生

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