為落實市委市政府創(chuàng)建高水平淮安大學(xué)的要求，擬對《淮安市淮安區(qū)老城單元控制性詳細規(guī)劃》CZ04-03-01單元局部地塊進行調(diào)整。

現(xiàn)將調(diào)整主要內(nèi)容公示如下：

（1）將CZ04-03-01-01地塊商業(yè)用地（B1，6.18公頃）中部分用地調(diào)整為高等教育用地（080401，5.83公頃），主要控制指標為：容積率≤1.0，建筑密度≤35%，綠地率20%-25%，建筑限高15米。剩余商業(yè)用地0901分為3個地塊，面積分別為0.07公頃、0.08公頃、0.20公頃，保持現(xiàn)狀。

（2）將CZ04-03-01-05地塊高等院校用地（A31，3.44公頃）、CZ04-03-01-04地塊公園綠地（G11，0.08公頃）、CZ04-03-01-09地塊公園綠地（G11，2.81公頃）中約0.58公頃用地和地塊圍合的0.44公頃道路用地優(yōu)化為2個地塊：①CZ04-03-01-05/01高等教育用地（080401，3.69公頃），控制指標為容積率≤1.0，建筑密度≤35%，綠地率20%-25%，建筑限高15米；②CZ04-03-01-05/02公園綠地（1404，0.85公頃）。

（3）將CZ04-03-01-09地塊公園綠地（G11，2.81公頃）中約0.19公頃用地和CZ04-03-01-10地塊高中用地（A33c，4.81公頃）優(yōu)化為2個地塊：①CZ04-03-01-10/01中小學(xué)用地（080403，3.98公頃），保持現(xiàn)狀；②CZ04-03-01-10/02高等教育用地（080401，1.02公頃），保持現(xiàn)狀。

根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定,將規(guī)劃主要內(nèi)容通過淮安市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站、淮安市規(guī)劃館、《淮海晚報》等向社會進行公示,廣泛征求社會各界的意見，公示時間從2024年10月25日起至2024年11月25日止。如果有不同意見或建議,請于2024年11月  日前以書面形式反饋至淮安市自然資源和規(guī)劃局，或者向市自然資源和規(guī)劃局政策法規(guī)處提出聽證申請。

聯(lián)系人：張煜然  王建綱  聯(lián)系電話：0517-85934472

聯(lián)系地址：淮安區(qū)新區(qū)政府沈坤路東200米郵編：223200

聽證申請：淮安市自然資源和規(guī)劃局法規(guī)處

聯(lián)系人：林光洋  聯(lián)系電話：0517-89000662

市局網(wǎng)站：http://zrzy.jiangsu.gov.cn/ha/

淮安市自然資源和規(guī)劃局

2024年10月25日