淮安日報訊：近日，位于清江浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的江蘇天頤新能源汽車零部件智能制造項目現(xiàn)場一派繁忙景象，一輛輛貨車往來穿梭，技術(shù)人員在車間內(nèi)對自動壓鑄機等設(shè)備進行調(diào)試……然而，一年前，這片土地還處于“沉睡”狀態(tài)。

昔日低效閑置用地，如今變身“新三樣”產(chǎn)業(yè)項目現(xiàn)場，折射出清江浦區(qū)以“畝均論英雄”為導(dǎo)向的高質(zhì)量發(fā)展顯著成效。近年來，清江浦區(qū)加快推進低效閑置資源處置盤活工作，兩年內(nèi)清理低效閑置用地超1900畝，著力推動“土地存量”向“發(fā)展增量”轉(zhuǎn)變，統(tǒng)籌推進傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造提升、新興產(chǎn)業(yè)培育壯大，出實招求實效，把住“新”、增強“質(zhì)”，全力打造淮安都市型園區(qū)樣板。

“這里原來是瑞航紡織地塊，占地38畝，因經(jīng)營不善、效益下滑等，被列入低效用地清理范圍。如今，通過招引產(chǎn)品層次高、潛力大、前景好的天頤新能源項目，這里正在被打造成集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售于一體的專業(yè)化、高標(biāo)準生產(chǎn)基地�！鼻褰�浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)招商人員陳晨介紹，該項目由蘇州久越金屬科技有限公司投資建設(shè)，是從事通信設(shè)備產(chǎn)品開發(fā)和精密生產(chǎn)加工的國家級高新技術(shù)企業(yè)，也是特斯拉、比亞迪等新能源汽車行業(yè)龍頭企業(yè)的重要合作伙伴。項目建成后，可實現(xiàn)年銷售收入約5億元，稅收1500萬元，解決就業(yè)近200人。

類似這樣的閑置土地實現(xiàn)“蝶變”的案例，在清江浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)不止一個。作為推進低效用地“騰籠換鳳”、重點項目“攻堅突破”的主戰(zhàn)場、主陣地，清江浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)按照“都市型園區(qū)”發(fā)展定位，立足自身資源稟賦，通過國有企業(yè)收購、司法拍賣等方式，靈活推進低效閑置資源盤活利用，變“項目等地”為“地等項目”，為培育高端裝備制造、生物醫(yī)藥、新能源等產(chǎn)業(yè)提供發(fā)展沃土。

去年實現(xiàn)“當(dāng)年簽約、當(dāng)年開工、當(dāng)年投產(chǎn)”的東煦電子項目，在落戶之初面臨選址問題。“洽談期間，開發(fā)區(qū)提供了幾個地塊供我們挑選，但與企業(yè)的產(chǎn)業(yè)特點、面積要求等存在差距�，F(xiàn)在這塊地不僅完全滿足我們的需求，而且有更多機會與附近企業(yè)達成合作。”該項目負責(zé)人張平說。

據(jù)了解，該項目所處的安邦電化地塊原本是生產(chǎn)農(nóng)藥產(chǎn)品的化工廠，新廠區(qū)投入使用后，老廠區(qū)的功能和經(jīng)濟效益逐漸萎縮，且存在一定的安全隱患。為更好地發(fā)揮該地塊的效益、促進企業(yè)健康發(fā)展，從2022年開始，清江浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)與企業(yè)展開地塊清理洽談，經(jīng)過多輪談判和資產(chǎn)復(fù)核，簽訂了搬遷協(xié)議。

“剛接觸項目時，我們了解到投資方具有較強的研發(fā)實力，尤其是拳頭產(chǎn)品電子級膠帶成功解決我國在該技術(shù)領(lǐng)域的‘卡脖子’問題，是該行業(yè)全國首個也是唯一一個實現(xiàn)國產(chǎn)替代的企業(yè)，不論是科技含量、投資規(guī)模，還是畝均效益，都非常符合項目招引準入條件。”清江浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會副主任朱健表示，開發(fā)區(qū)會同投資促進局、產(chǎn)發(fā)集團等部門堅持“保姆式”服務(wù)理念、提供“跑腿式”服務(wù)，僅用20天時間，就完成了地塊的清理工作，保障項目順利簽約落地。

低效資源拆舊換新不僅極大節(jié)約了園區(qū)工業(yè)用地，也推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)加速轉(zhuǎn)型升級。與此同時，清江浦區(qū)充分發(fā)揮“13153·N”項目攻堅機制作用，瞄準長三角、粵港澳大灣區(qū)等科技創(chuàng)新城市群，緊盯“高端化、智能化、綠色化”產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，大力開展以商引商、專業(yè)招商、基金招商，加快推動鈉離子儲能電池、芯片封裝、新材料、AI等一批科技含量高、投資體量大、帶動能力強、畝均效益高的重大產(chǎn)業(yè)項目落地開工，真正實現(xiàn)“寸土”出“寸金”，推動全區(qū)經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展邁上新臺階、實現(xiàn)新突破。

■通訊員 蔣 童