淮安日報訊：近日，位于淮陰區(qū)南陳集鎮(zhèn)孫莊村的文旅項(xiàng)目——運(yùn)河宿集（一期）正如火如荼建設(shè)中。該項(xiàng)目由淮安農(nóng)旅集團(tuán)下屬子公司江蘇百里畫廊運(yùn)營管理有限公司運(yùn)營，是我市首例采用集體土地入股聯(lián)營方式取得集體建設(shè)用地使用權(quán)的農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合項(xiàng)目。

據(jù)了解，入股聯(lián)營作為一種全新的土地供應(yīng)方式，通過農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以土地使用權(quán)入股和企業(yè)合作進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)開發(fā)，既滿足了企業(yè)的用地需求，也保障了農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的權(quán)益。在運(yùn)河宿集（一期）項(xiàng)目中，江蘇百里畫廊運(yùn)營管理有限公司作為用地主體出資90％，南陳集鎮(zhèn)孫莊村以土地使用權(quán)入股10％。

“目前地基基礎(chǔ)、鋼結(jié)構(gòu)主體安裝已完成，我們正快馬加鞭推進(jìn)工程建設(shè)，預(yù)計今年年底就能投入使用。”運(yùn)河宿集（一期）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人劉輝介紹，一期啟動區(qū)占地11畝，總建筑面積3700平方米，總投資約4000萬元，主要建設(shè)民宿酒店組團(tuán)建筑以及周邊景觀等。整個項(xiàng)目坐落于自然鄉(xiāng)野中，延伸至公路邊的千畝稻田綠意蔥蘢，滿眼皆是風(fēng)景�！懊袼蘧频昃驮谇嗄曷愤叄�與二河一路之隔，臨近大運(yùn)河文化公園核心節(jié)點(diǎn)，地理位置十分優(yōu)越，建成后將構(gòu)建起城鄉(xiāng)30分鐘休閑圈�！眲⑤x介紹，運(yùn)河宿集（一期）采取親自然設(shè)計思路，保留傳統(tǒng)村落的自然風(fēng)光，將中國田園風(fēng)情與北歐風(fēng)格相融合，打造水岸會晤、烏篷船餐廳、湯池別墅、田園泳池等八大超級體驗(yàn)場景，為游客提供一個夢想中的休憩地。

“運(yùn)河宿集項(xiàng)目已納入宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村建設(shè)重點(diǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目以入股聯(lián)營的方式成功破解了農(nóng)村一二三產(chǎn)融合項(xiàng)目的用地難題，為鄉(xiāng)村振興注入新活力。”淮安農(nóng)旅集團(tuán)董事長楊恒武表示，為保障村集體利益，將按照每年每畝地固定金額或營業(yè)額10%的形式進(jìn)行分紅，就高不就低。項(xiàng)目建成后，不僅能夠帶動周邊農(nóng)文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展，還將為周邊村民提供就業(yè)崗位，增加村民收入。

■融媒體記者 張 祥 高婷婷，通 訊 員 吳 偉