淮安日報(bào)訊：“小區(qū)環(huán)境大變樣，住得心里很敞亮�！笔忻窆芟壬�怎么也不會想到，自己沒花一分錢，卻能住“新房”，他所在的華夏家園小區(qū)已建成21年，今年被列入市老舊小區(qū)改造計(jì)劃，政府掏錢，免費(fèi)出新。

今年，我市打響老舊小區(qū)改造提升戰(zhàn)，列入計(jì)劃的市區(qū)52個(gè)小區(qū)目前有51個(gè)基本竣工，總體完成工程量達(dá)98%以上，其中，34個(gè)省高質(zhì)量考核項(xiàng)目基本竣工33個(gè)，進(jìn)度居全省第一。

“顏值內(nèi)涵”雙提升

“現(xiàn)在小區(qū)和以前比大不一樣。路平了，墻新了，連樓道都清爽干凈了。”優(yōu)美的環(huán)境，讓小區(qū)居民支先生連連稱贊。記者來到華夏家園小區(qū)，看到小區(qū)房屋外墻粉刷一新，健身器材一應(yīng)俱全，庭院綠植生機(jī)盎然。清江浦區(qū)物管中心工作人員張威介紹，華夏家園小區(qū)今年被列入老舊小區(qū)改造計(jì)劃，改造涉及內(nèi)外墻出新、道路整修、公共照明亮化、停車位設(shè)置等多方面，“整個(gè)小區(qū)的改變可以說是‘脫胎換骨’。”

今年實(shí)施改造的光華苑小區(qū)被統(tǒng)一設(shè)計(jì)成了江淮風(fēng)格，白墻、黛瓦，遠(yuǎn)遠(yuǎn)看去簡潔古樸，韻味十足。走進(jìn)小區(qū)，一棟棟居民樓整齊排列，綠化進(jìn)行了重新補(bǔ)植，增設(shè)的停車位充分滿足業(yè)主需求�！靶�區(qū)以前停車位很少，業(yè)主很不方便，現(xiàn)在我們對綠化進(jìn)行重新規(guī)劃，空出來的場地全部用作車位，緩解停車痛點(diǎn)。”張威介紹，改造不是簡單地圖面子上的好看，更注重滿足群眾的內(nèi)在需求。

“進(jìn)度質(zhì)量”皆保障

市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為保證老舊小區(qū)改造順利推進(jìn)，該局抽調(diào)人員按照劃定片區(qū)實(shí)施一線督查。改造工程指揮部每周召開一次工作推進(jìn)例會，掌握建設(shè)進(jìn)度，會辦存在問題。對創(chuàng)建推進(jìn)有力、效果明顯的列入正面清單，對落實(shí)不力、效果不佳的列入負(fù)面清單。

在老舊小區(qū)改造中，政府部門以“關(guān)注民心、聚焦民生”為核心，把工程當(dāng)成服務(wù)群眾、化解矛盾、拉近距離的橋梁紐帶，充分尊重居民意見。通過行業(yè)監(jiān)管、群眾監(jiān)督、街道參與、媒體評議等方式，促進(jìn)改造質(zhì)量全面提升，力爭“改造完成一個(gè)，出新出亮一個(gè)，群眾點(diǎn)贊一個(gè)，長效管理一個(gè)”。

“改造管理”兩手抓

我市注重對老舊小區(qū)的常態(tài)化管理。錦繡小區(qū)建成已近20年，原本管理松散，物業(yè)只負(fù)責(zé)最簡單的垃圾清運(yùn)工作。實(shí)施老舊小區(qū)改造后，政府部門對小區(qū)物業(yè)提出更高的要求，如綠化定期維護(hù)補(bǔ)植、進(jìn)出小區(qū)刷卡、監(jiān)控和公安部門聯(lián)網(wǎng)、宣傳欄及時(shí)更新，等等�！艾F(xiàn)在服務(wù)到位了，物業(yè)費(fèi)我們交得心甘情愿！”小區(qū)居民楊女士說。

在改造完工后，我市所有老舊小區(qū)將建立物業(yè)管理運(yùn)行機(jī)制，實(shí)行社區(qū)居委會、物業(yè)服務(wù)單位、業(yè)主委員會“三位一體”管理模式，充分調(diào)動社區(qū)、產(chǎn)權(quán)單位、居民共同參與老舊小區(qū)管理。

■融媒體記者 王 舒，通 訊 員 徐鴻寶 丁曙明