淮安晚報消息：四季度儲蓄問卷調(diào)查顯示，淮安居民對當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢指數(shù)為56.66%，較上期上升0.05個百分點(diǎn)，這表明居民對當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢感受較為樂觀。

據(jù)了解，今年以來，市委市政府認(rèn)真落實(shí)中央和省經(jīng)濟(jì)工作會議精神，緊緊抓住全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇等有利時機(jī)，以擴(kuò)總量、增實(shí)力、轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)為主線，狠抓項(xiàng)目建設(shè)，增加有效投入，著力提升新型工業(yè)化、特色產(chǎn)業(yè)化、經(jīng)濟(jì)外向化水平，全市經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)持續(xù)快速發(fā)展的良好勢頭，其主要表現(xiàn)在五個方面：

一是工業(yè)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展，工業(yè)生產(chǎn)保持較快增長。二是固定資產(chǎn)投資穩(wěn)步增長。三是外向型經(jīng)濟(jì)取得新突破。四是社會消費(fèi)品零售總額呈現(xiàn)穩(wěn)步長趨勢。五是財稅金融運(yùn)行態(tài)勢良好。

【物價房價】 七成居民“難以接受”

數(shù)據(jù)顯示，淮安居民消費(fèi)價格指數(shù)(CPI)自2009年12月同比漲幅首次轉(zhuǎn)升以來，便一直處于上升通道，至今年7月已連續(xù)8個月上漲，8月份漲幅首次回落，10月、11月漲幅繼續(xù)擴(kuò)大。前11個月淮安CPI累計(jì)上漲3.5%，低于全省平均水平0.2個百分點(diǎn)。

問卷調(diào)查也顯示：居民當(dāng)期物價滿意指數(shù)為15.75%，較上期下降了8.37個百分點(diǎn)。其中70.25%的居民認(rèn)為當(dāng)前物價“高，難以接受”，比上期上升了17個百分點(diǎn)；認(rèn)為當(dāng)前物價“可以接受”的占28%，比上季下降了17.25個百分點(diǎn)；僅有1.75%的居民認(rèn)為當(dāng)前物價“令人滿意”。居民對未來物價預(yù)期指數(shù)為83.2%，較上期上升了16.34個百分點(diǎn)，其中有65.00%的居民預(yù)期物價上升，較上期上升了30個百分點(diǎn)，較去年同期上升了13.5個百分點(diǎn)。

食品類價格仍是淮安市CPI走勢的“風(fēng)向標(biāo)”。受氣候、市場投機(jī)力量炒作等諸多因素影響，前10月食品類價格同比上漲6.6%，由此拉動CPI上升2.1個百分點(diǎn)，對總指數(shù)影響程度高達(dá)61.8%。

食品價格的上漲對中低收入家庭來說，不啻為一種“垂直打擊”。由于當(dāng)前淮安市居民收入水平相對較低，而恩格爾系數(shù)卻相對較高，所以此輪以食品價格上漲為主要因素的CPI上漲，對淮安市的影響比經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的蘇南和蘇中地區(qū)的影響要大些，特別是相對于中低收入家庭的影響會更大些。資料顯示，2009年全省恩格爾系數(shù)是37.9%，淮安市是39.5%，其中低收入家庭達(dá)46.6%。而漲幅居前的又主要是生活必需的糧食類、菜類和干鮮果類，從而對低收入家庭保持正常生活水平構(gòu)成一定的影響。

另外，能源類價格漲幅也較大。受國際原油價格上漲的影響，1-10月淮安市場汽油價格上漲17.6%，柴油價格上漲18.2%，此類價格上漲直接增加了居民出行的交通費(fèi)用。

房價作為市民最關(guān)心的話題之一，在本次調(diào)查中仍難以令人滿意。問卷顯示，四季度當(dāng)前房價滿意指數(shù)為15.13%，較上期下降了3.62個百分點(diǎn)，滿意度在下降。其中有71.25%的居民認(rèn)為房價高、難以接收，較上期上升了7.25個百分點(diǎn)，較去年同期下降上升了0.25個百分點(diǎn)；有27.25%%的居民認(rèn)為房價可以接收，較上期下降了7.25個百分點(diǎn)，較去年同期下降了0.75個百分點(diǎn)；只有1.50%的居民認(rèn)為當(dāng)前的房價水平是令人滿意的，與上期持平。

面對九月底以來首付款提高，利率上調(diào)，契稅增加，央行加息等“二次調(diào)控”新政的重壓，淮安樓市卻出人意料地化壓力為動力，10月份淮安商品住房成交量竟創(chuàng)下5802套的今年最高紀(jì)錄，其中10月1日-20日，商品房銷售呈“井噴”態(tài)勢，20日后成交量逐漸回歸到正常水平，與此同時，全市商品住房均價與9月份相比也有所上升。主要因?yàn)樵谛抡�時間的認(rèn)定上規(guī)定：只要是國慶節(jié)前簽了合同的，但是沒辦理鑒證或是登記，在10月20日前辦理契約鑒證或登記手續(xù)都還趕得上老契稅政策的“末班車”。而均價的上升，則主要是市區(qū)房源的集中成交所致。

由于對當(dāng)前物價、包括房價滿意在下降和通貨膨脹的預(yù)期，使居民對未來房價預(yù)期上升。調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，未來房價預(yù)期指數(shù)為71.97%，較上期上升了13.11個百分點(diǎn)。其中有45.5%的居民預(yù)期未來房價將上升，比上期上升了16.25個百分點(diǎn)；有6.5%的居民預(yù)期未來房價將下降，比上期下降了7.25個百分點(diǎn)。

【居民收入】 感覺“縮水” 實(shí)質(zhì)增加

物價上漲，居民收入是否跟著“水漲船高”？其上漲幅度是否能夠抵消物價上漲帶來的負(fù)面影響。記者了解到，今年以來，淮安經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持健康、快速的發(fā)展態(tài)勢，各項(xiàng)惠民政策落實(shí)到位，城鎮(zhèn)居民收入繼續(xù)保持兩位數(shù)增長，生活水平再上臺階。其中，淮安城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入14854元，同比增長13.0%，增幅排名全省第二。居民家庭收入中的四項(xiàng)收入全面增長，具體表現(xiàn)為：一是工薪收入拉動居民收入快速增長。1-10月份，淮安城鎮(zhèn)居民人均工資性收入達(dá)9633元，同比增長9.5% ，占家庭總收入比重的60.3% 。工資性收入仍是帶動居民收入增長的首要因素，拉動家庭總收入增長5.9個百分點(diǎn)。二是經(jīng)營性收入呈快速增長態(tài)勢。1-10月份，淮安城鎮(zhèn)居民人均經(jīng)營凈收入2318元，同比增長21.9%。三是財產(chǎn)性收入增勢迅猛。1-10月份，淮安城鎮(zhèn)居民人均財產(chǎn)性收入190元，同比增長106.3%。隨著淮安經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城鎮(zhèn)居民家庭資產(chǎn)也在不斷積累，加上今年股市回暖、銀行利率上調(diào)和房屋出租租金不斷攀升，帶動居民家庭財產(chǎn)性收入大幅增長。四是轉(zhuǎn)移性收入占比提高增速加快。1-10月份，淮安城鎮(zhèn)居民轉(zhuǎn)移性收入人均3841元，同比增長19.4%，占家庭總收入比重24%，提升1個百分點(diǎn)。其中，離退休金或養(yǎng)老金收入人均3337元，同比增長17.8%；最低生活保障收入人均40元，增長11.2%；捐贈收入人均180元，增長29.8%。

盡管如此，不少居民仍然認(rèn)為收入在“縮水”。問卷調(diào)查顯示，居民當(dāng)期收入感受指數(shù)為50.62%，比上季度下降了2.26個百分點(diǎn)，其中：13.25%的居民認(rèn)為當(dāng)期收入“減少”，比上期上升3個百分點(diǎn)；14.5%的居民認(rèn)為當(dāng)期收入“增加”，比上期下降了1.5個百分點(diǎn)，居民對當(dāng)期收入感受在下降。

分析認(rèn)為，雖然淮安居民的收入切切實(shí)實(shí)在增加，但受今年以來物價、房價的持續(xù)上漲影響，抵消了人們對收入上漲的預(yù)期，甚至讓人們感受不到收入的增長。

受當(dāng)期收入感指數(shù)下降的影響，居民對未來收入信心不足。四季度居民未來收入信心指數(shù)為56.47，比上期下降0.02個百分點(diǎn)。調(diào)查中有8.75%的居民預(yù)計(jì)未來三個月家庭收入會減少，比上季上升了3.25個百分點(diǎn)。另外，本次調(diào)查也顯示家庭的月收入在5000-1萬、1萬-2萬、2萬-5萬、5萬以上的居民分別占31.5%、11%、3.25%、1%，合計(jì)占46.75%，分別比上期上升2.75個百分點(diǎn)、3.75個百分點(diǎn)、2個百分點(diǎn)、0.5個百分點(diǎn)。

【消費(fèi)情緒】 欲望回升 信心漸強(qiáng)

當(dāng)前消費(fèi)情緒指數(shù)為68%，比上期上升了2.62個百分點(diǎn)，其中目前消費(fèi)支出增加的居民占40.75%，比上期上升5.75個百分點(diǎn)；未來消費(fèi)信心指數(shù)為67.75%，比上期上升5.45個百分點(diǎn)，其中未來消費(fèi)支出增加的居民占38.25%，比上期上升9.75個百分點(diǎn)，未來消費(fèi)支出減少的居民占4%，比上期下降1.5個百分點(diǎn)。且收入用于消費(fèi)的比例在增加，收入的40%以上用于消費(fèi)的居民占36%，比上期上升了2.5%。調(diào)查顯示，“未來3個月準(zhǔn)備購買大額商品、住房、汽車”的居民分別占29.5%、17.75%和17.75%，分別比上期上升了1.75個百分點(diǎn)、0.25個百分點(diǎn)和1個百分點(diǎn)；本季度居民儲蓄的主要目的是“養(yǎng)老、防病、防失業(yè)或意外急需”、“教育費(fèi)”和“大額消費(fèi)”的分別占56.5%、56.50%和14.75%，分別比上期上升了0.75個百分點(diǎn)、1.25個百分點(diǎn)和0.25個百分點(diǎn)。消費(fèi)觀念更加理性化、消費(fèi)結(jié)構(gòu)日趨多元化，未來消費(fèi)信心逐漸增強(qiáng)。

10月全市當(dāng)月實(shí)現(xiàn)社會消費(fèi)者品零售額43.27億元，同比增長19.8%，1-10月累計(jì)實(shí)現(xiàn)社會消費(fèi)品零售總額為374.13億元，同比增長19.0%，位居全省第三，增幅比全省快0.5個百分點(diǎn)。按行業(yè)分，批發(fā)零售業(yè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)零售額335.92億元，住宿餐飲業(yè)38.21億元，分別比去年同期增長18.6%和23.6%。

分析其中的原因，宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境的穩(wěn)定和相關(guān)政策效應(yīng)的釋放對提振居民消費(fèi)信心起到了關(guān)鍵的作用。另外，社會保障力度的不斷加強(qiáng)也讓居民“有能力、有信心”敢于消費(fèi)。同時，假日經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)的拉動作用是消費(fèi)品市場增長的重要因素。

在經(jīng)歷了11月份“物價調(diào)控月”之后，淮安居民對當(dāng)前的物價感受如何？對未來的預(yù)期又怎樣？日前，人民銀行淮安市中心支行在市區(qū)8個定點(diǎn)儲蓄機(jī)構(gòu)就當(dāng)前經(jīng)濟(jì)狀況、就業(yè)形勢、物價、房價、居民收入、儲蓄與負(fù)債狀況以及目前的消費(fèi)情況進(jìn)行了城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查。

調(diào)查結(jié)果顯示：居民當(dāng)期經(jīng)濟(jì)形勢感受較為樂觀；當(dāng)前物價滿意度仍較低，對未來房價預(yù)期繼續(xù)攀升；當(dāng)期收入感受指數(shù)下降，對未來收入信心不足；當(dāng)前消費(fèi)情緒指數(shù)持續(xù)回升，未來消費(fèi)信心增強(qiáng)。